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婚前贷款买房,婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的?

《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产【归产权登记一方】,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.根据这一条,写两人名字离婚时各分一半.写一人名字归那一人所有.婚姻关系持续期间,夫妻需要加名或去名都只收工本费.办房产证的手续相关事宜请咨询当地房产局或房产登记机构.

婚前贷款买房属于共同财产吗1、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产.2、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:(1)夫妻双方婚后出资

现在加不了名字了.因为你男友买房的时候,就会签购房合同,这个购房合同写的是谁的名字,房产证就是谁的名字.一签完购房合同,就会被送到房管局备案,备案一个星期左右时间.备好案出来就已成定局了.房产证做出来以后,因为是按揭的,所以房产证是抵押在银行的.在抵押期间,是不能做任何修改的.只能等供完了以后,房产证还给你们了,这时候才可以加名字或者过户之类的.这种情况,你可以跟你的男朋友去公证处做一个公证.证明这套房有你的一份,就算你们分手了,也有你的一份.这个公证是非常权威的.

确实是需要还完贷款才能加女方名字房产证只有男方名字,婚后共同还贷但是法律还是会保障你的利益:规定:如果离了,男方拥有产权,但婚后还贷部分及其相应的增值部分,男方应该以现金形式补偿给女方的(注意:婚后无论是谁还贷,都会认定为夫妻共同还贷,所以不需要特别刻意的保存银行记录)

以当初的购房合同为房产证据来分割,签署离婚房产分割协议,并做公证.待房产证下来后再按约定办理分割过户手续

属于共同财产.一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规

婚前首付属于其个人财产,婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产.

婚前贷款购房,婚后办房产证需夫妻共同去,该房产属于婚后共有财产.如果婚前房产约定为一方单独所有,也可以单独去办理房产证.《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)

根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

规定是婚前签署购房合同,支付首付款买下住房,房产登记在一方名下,住房产权就是登记人婚前个人财产.不看房产证时间.对方权益是,自领取结婚证还贷数额的一半,以及婚后还贷起,住房增值部分的一半.

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